Community House
Knokke-Heist, Belgique
Hoost - Community house Knokke-Heist
La Community House offre une réponse inédite à la densité littorale : au lieu d'une tour monolithique, une superposition lisible de maisons, terrasse, serre et espaces partagés autour d'un patio avec coursives. Sur 15 niveaux, le projet déploie 15 200 m² de programme mixte et libère 19 000 m² d’espace public pour préserver le marché historique.
Pour s'intégrer au tissu résidentiel bas, le volume est articulé en une succession de plateaux d’îlots. Ses façades colorées et ses volumes fragmentés offrent une échelle humaine et une transition graduelle. L’implantation centrale et l’étude d’ensoleillement ont calibré le gabarit pour limiter l’ombre portée et préserver la qualité de vie du voisinage.
Ouvert sur la place, le socle actif relie bâtiment et ville en accueillant bibliothèque, services municipaux, commerces et espaces associatifs. Aux étages résidentiels, une serre partagée et des espaces communs favorisent l'appropriation collective.
Le projet associe ventilation naturelle, apport de lumière par un vide central, récupération des eaux de pluie, et géothermie, répondant aux standards belges et européens les plus stricts. Sa structure rationnelle et sa logique constructive lui permettent d’absorber les évolutions du programme dans le temps. Il affirme ainsi la synthèse entre densité, qualité urbaine, performance et service public, un prototype pour l’avenir de Knokke-Heist.
Maître d’ouvrage
Ville de Knokke-Heist Agso
Programme
Espaces publics, logements, services municipaux, bibliothèque, ludothèque, commerces, salle polyvalente, marché
Équipe
CAAP, Moe execution : B2ai , Ingenieur : Bollinger & Grohman concept, realisation : Establis, Ingenium, Paysage concept : Sempervirens, Plantec Eclairagiste : Magic Monkey
Photos : Roland Halbe
Annelies Degroote
Lauréat Mipim awards 2015