Community House
Knokke-Heist, Belgique
Community house Knokke-Heist
La Community House offre une réponse inédite à la densité littorale : au lieu d'une tour monolithique, une superposition lisible de maisons, jardins, serres et espaces partagés. Sur 15 niveaux, le projet déploie 15 200 m² de programme mixte et libère 19 000 m² d’espace public pour préserver le marché historique et offrir parcs, aires de jeux et lieux d’événements.
Pour s'intégrer au tissu résidentiel bas, la masse est articulée en une succession de plateaux d’îlots domestiques. Ses façades colorées et ses volumes fragmentés offrent une échelle humaine et une transition graduelle. L’implantation centrale et l’étude d’ensoleillement ont calibré le gabarit pour limiter l’ombre portée et préserver la qualité de vie du voisinage.
Ouvert sur la place, le socle actif relie bâtiment et ville en accueillant bibliothèque, services municipaux, commerces et espaces associatifs. Aux étages résidentiels, des serres partagées et des espaces communs favorisent la cohésion sociale et l'appropriation collective.
Écoresponsable, le projet combine ventilation naturelle, apport de lumière par un vide central, récupération des eaux de pluie, production solaire et faible consommation, répondant aux standards belges et européens les plus stricts. Sa structure rationnelle et sa logique constructive lui permettent d’absorber les évolutions du programme dans le temps. Il affirme ainsi la synthèse entre densité, qualité urbaine, performance et service public – un prototype pour l’avenir de Knokke-Heist.
Maître d’ouvrage
Ville de Knokke-Heist
Programme
Espaces publics, logements, services municipaux, bibliothèque, ludothèque, commerces, salle polyvalente, marché
Équipe
CAAP, Moe execution : B2ai , Ingenieur :Bollinger, Paysage : Sempervirens, Eclairagiste : Magic Monkey